1998〜2008年築, 専有面積64.99㎡〜84.99㎡の平均販売価格
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エクセレンス芦屋川
兵庫県芦屋市三条町
/ 芦屋川駅 徒歩8分
2003年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
5,550万円
74.0万円/㎡
2,551
4,550
6,549
8,548
AI査定結果
推定相場価格
5,550万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,550万円〜6,549万円
60.7万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月30日
エクセレンス芦屋川
4,680万円（62.4万円/㎡）/ 3階 / 74.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 4,680万円 | 62.4万円 | 3階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 4,290万円 | 57.2万円 | 3階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,580万円 | 61.1万円 | 3階 | 74.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 5,680万円 | 68.3万円 | 4階 | 83.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 5,780万円 | 69.5万円 | 4階 | 83.12㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は63.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | エクセレンス芦屋川 芦屋市三条町 | 芦屋川駅8分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/28 | モンテピア芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅12分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/15 | アーバンビュー芦屋山手D棟 芦屋市山手町 | 芦屋川駅14分 | 5,180万円 | 55.6万円 | 93.12㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド山芦屋 芦屋市山芦屋町 | 芦屋川駅9分 | 5,980万円 | 73.2万円 | 81.69㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/16 | デ・リードヴィンテージ芦屋川山手緑彩館 芦屋市山手町 | 芦屋川駅9分 | 5,080万円 | 65.5万円 | 77.61㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/01 | セレッソコート芦屋ヴェルグラード 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅16分 | 4,380万円 | 47.4万円 | 92.47㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/22 | 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 3,950万円 | 47.2万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/11 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅29分 | 5,400万円 | 57.8万円 | 93.48㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/22 | 芦屋三条シティハウス 芦屋市三条町 | 芦屋川駅5分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/08 | ノヴェル芦屋川 芦屋市西山町 | 芦屋川駅3分 | 5,080万円 | 64.9万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ヴェルビュ芦屋三条南 芦屋市三条南町 | 芦屋川駅7分 | 4,580万円 | 60.1万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/13 | パーク・ハイム東芦屋町 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅5分 | 6,280万円 | 69.0万円 | 90.96㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/04 | カームコート芦屋 芦屋市清水町 | 甲南山手駅10分 | 6,580万円 | 76.2万円 | 86.33㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/13 | ワコーレ芦屋船戸町 芦屋市船戸町 | 芦屋駅6分 | 5,780万円 | 74.3万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/29 | パレ・シェール芦屋東山 芦屋市東山町 | 芦屋駅13分 | 4,499万円 | 57.9万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/23 | リーベスト芦屋川 芦屋市川西町 | 芦屋駅6分 | 3,980万円 | 61.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/05 | グレースネバーランド芦屋親王塚 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅10分 | 6,880万円 | 75.0万円 | 91.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/05 | セレッソコート芦屋大原 芦屋市大原町 | 芦屋駅4分 | 4,680万円 | 74.1万円 | 63.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | フォルム芦屋岩園 芦屋市岩園町 | 夙川駅14分 | 5,780万円 | 63.7万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤルグラン芦屋 芦屋市公光町 | 芦屋駅3分 | 5,980万円 | 68.7万円 | 87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/11 | ネオカレント芦屋 芦屋市平田北町 | 芦屋駅4分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/13 | 芦屋さくら通りパーク・ホームズ 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 5,180万円 | 60.4万円 | 85.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/28 | セレッソコート芦屋グランプレイズ 芦屋市公光町 | 芦屋駅3分 | 6,780万円 | 73.3万円 | 92.49㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/06 | ヨークベル芦屋平田北町 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 4,080万円 | 50.0万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/16 | ユニ・アルス芦屋アヴァンセ 芦屋市茶屋之町 | 芦屋駅6分 | 4,680万円 | 75.0万円 | 62.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/07 | グラビスコート芦屋 芦屋市茶屋之町 | 芦屋駅5分 | 4,480万円 | 69.0万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/27 | ヒルズ芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 4,630万円 | 55.4万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/03 | 芦屋親王塚ヴォーン 芦屋市親王塚町 | 芦屋駅8分 | 4,480万円 | 71.0万円 | 63.07㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/10 | ステイツ芦屋プライマリーコート 芦屋市宮塚町 | 芦屋駅5分 | 4,790万円 | 63.3万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/04 | シティハウス芦屋楠町 芦屋市楠町 | 芦屋駅8分 | 5,880万円 | 64.6万円 | 90.97㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/06 | 芦屋打出小槌アーバンライフ 芦屋市打出小槌町 | 打出駅4分 | 5,980万円 | 77.2万円 | 77.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/07 | パークハウス芦屋打出小槌町 芦屋市打出小槌町 | 打出駅3分 | 5,080万円 | 66.7万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/07 | ワコーレ芦屋翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 打出駅14分 | 5,980万円 | 69.9万円 | 85.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/01 | メープル芦屋セレヴィ 芦屋市春日町 | 芦屋駅13分 | 5,800万円 | 64.3万円 | 90.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/13 | セレッソコート芦屋竹園 芦屋市竹園町 | 芦屋駅9分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
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